Skim MyDeposit 2016

LATAR BELAKANG

Skim Pembiayaan Deposit Rumah Pertama (MyDeposit) adalah satu produk khusus yang diperkenalkan oleh Kerajaan bagi membantu golongan pertengahan memiliki rumah idaman. Kerajaan telah mengumumkan peruntukan sebanyak RM 200 juta sebagai sumbangan bayaran deposit bagi pembelian rumah pertama oleh satu isi rumah. Selaras dengan objektif Dasar Perumahan Negara untuk meningkatkan keupayaan dan aksesibiliti rakyat memiliki rumah, Skim MyDeposit ini dilancarkan oleh Kerajaan melalui Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT). Permohonan Skim MyDeposit ini telah dibuka secara rasmi pada 6 April 2016. Skim ini merupakan salah satu inisiatif Kerajaan bagi menggalakkan pemilikan rumah oleh rakyat Malaysia.

SYARAT DAN KELAYAKAN PERMOHONAN MyDeposit

KPKT akan melaksanakan penapisan pemilihan permohonan yang diterima berdasarkan kelayakan berikut :

• Pemohon mestilah warganegara Malaysia berumur sekurang-kurangnya 21 tahun ketika permohonan dibuat dan tiada umur maksima ditetapkan.
• Permohonan ini adalah bagi tujuan pembelian rumah pertama bagi satu isi rumah.
• Pendapatan kasar dari RM3,000 sehingga RM10,000. Pendapatan kasar bulanan termasuk semua bentuk ganjaran hasil daripada pekerjaan atau perniagaan (upah, gaji, komisyen, bonus, elaun dan lain-lain) .
• Pemohon mestilah mempunyai kelayakan untuk membuat pinjaman perumahan dengan mana-mana institusi pembiayaan. dan
• Pemohon yang layak akan diberikan kelulusan bersyarat dengan tempoh 30 hari untuk menandatangani Perjanjian Jual Beli rumah yang hendak dibeli.

​KRITERIA PEMBELIAN PROJEK PERUMAHAN YANG DIBENARKAN

Pembelian projek perumahan yang dibenarkan dibawah Skim MyDeposit ini adalah seperti berikut :

• Projek perumahan baharu yang berlesen atau perumahan pasaran sekunder (subsale).
• Harga pembelian adalah RM500,000 dan ke bawah; dan
• Kelulusan pembelian bagi projek-projek perumahan swasta yang tidak mendapat subsidi insentif dana Kerajaan.

DOKUMEN SOKONGAN

Senarai dokumen sokongan yang perlu dimuat naik di Sistem MyDeposit :

• Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan.
• Salinan surat nikah/sijil nikah (Jika berkenaan).
• Salinan kad OKU/surat pengesahan OKU (Jika berkenaan).
• Salinan surat akuan sumpah bekerja sendiri.
• Salinan surat pengesahan majikan.
• Salinan penyata gaji terbaru.
• Salinan penyata KWSP atau penyata cukai pendapatan
• Salinan surat pencen( Jika berkenaan).
• Muat naik salinan kad pengenalan/MyKid/sijil kelahiran.
• Salinan surat tawaran /pengesahan daripada pemaju/penjual .
• salinan Sistem Maklumat Rujukan Kredit Pusat(CCRIS) pemohon dan pasangan.

Permohonan skim rumah MyDeposit boleh dibuat secara atas talian (Mengisi Borang Permohonan Online) bermula pada tarikh 7 April 2016 sehingga 30 Jun 2016 melalui sistem aplikasi di laman web rasmi Jabatan Perumahan Negara, Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT)

*Langkah-langkah untuk memohon disini.

 ​ 

HUBUNGI KAMI

1. Cawangan Pengurusan Perumahan( MyDeposit )
   - 03-8891 4025/ 03-8891 4054/ 03-8891 4012/ 03-8891 4062/ 03-8891 4460
2. Melalui emel
   - mydeposit@kpkt.gov.my

Sajok Khas Untuk Orang Perempuan dan Lelaki

SAJOK UNTUK ORANG PUANG.....
(Hebatnya Perempuan)
oleh : UAI

Ooooo orang puang.....
mung bangung pagi ,
mung gerok suami ,
mung ajok suami berjemooh ,
mung jd makmung ,
mung masok ,
mung gosok baju suami ,
mung sedie kasut stokeng untuk suami ,
mung kuca tea ,
mung ato suami ke pitu pago ,
mung cium tangang ye.....
mung mitok maah.....
mung dok rehak.....
mung basoh baju pulok ,
mung pon lipak baju ,
mung kene tunggu van ikang pulok ,
mung beli laok maok ,
mung masok pulok ,
mung siang ikang ,
mung potong sayor ,
mung ggoreng.....
mung letih.....
mung dok rehak.....
tengohari ,
anok anok balik ,
anok tu lepo beg ngate ,
mung sabo ,
anok tu wak bising ,
mung redho ,
anok tu wak hhanya ,
mung senyum ,
anok tu nangih ,
mung tetak manih.....
mung taboh.....
mung dok rehak g.....
mung hidang makang tengohari ke anok ,
mung tukang suap ,
mung tukang basuh ,
mung tukang lap ,
mung tukang kemah.....
sapa petang.....
mung dok rehak.....
suami pulok balek ,
mung belari cium tangang ye ,
mung mitok maah ,
mung hidang ke dye minung petang,
mung bagi senyumang ke ye ,
mung hiborkang ati ye.....
mung letih.....
mung nyando tepi meseng nyo.....
garib tibe ,
mung ajok suami g ddengo kuliah ,
mung sedie juboh suami ,
mung sarong ppioh suami,
mung hiborkang lagi ,
lagi dan lagi.....
malang tibe ,
mung jd permaysuri ,
mung bahagiakan suami ,
mung jd bidadari.....
dengan jalan ninglah mung akang dapak syurge.....
Aaaaaamiin.....
*.....Hebak.....!!!!! mung orang ppuang.....*👍👍👍👍👍


SAJOK UNTUK ORANG LLAKI LOK.....
(Mung laki dengor.....)

Ooooo pare tok llaki.....
mung gi kije.....
Naik kete sorang2.....
Bini gi kija.....
Usung ank pak 5 org ata moh ngasuh.....
Mu blik rumoh.....
Dok depang meje.....
Mesti mkang kene sedia,
Abih sndawe mung tgk tb plok.....
Bini blik kije..... ambil ank
Masok makanang
Basuh sidai kaing
Anok nangih.....
Bini mung hungga ccare.....
Lpas ngorik.....
Bini ajor ank mayang n ngaji.....
Mung kate ajor ah.....
Nok tgk brite?
Mung bli rokok.....
Harge naik dok ape
Bini nok bli lecu sputung mmikir lame.....
Pitih gaji bini pung.....
Mung hok ambil blke.....
Sbb gji mung dok cukup nok tanggung kluarge.....
Tu pung
Mung dok pernh cakap trime kasih.....!!!!!
Walaupung sekali..
Mung gi kije.....
Bini pung gi kije.....
Mung blik rumh n rehak.....
Bini mung blik n kije.....
Dari hal dunia anok2
Sapa hal akhirat....
Sokmo bini care
Agok2 mung dapat syurge dok....
?????
Usoh nok buak mikir2 arrrr.....
Bantu gak bini mung tu.....
Siang sikek ke dia.....
Baru dua2 buleh masuk syurge.....
👍👍👍👍👍
Aaaaaamiin
Ya Allah....

kesilapan pembeli yang menyebabkan pemaju tidak baiki kerosakan rumah

Pemaju tidak membaiki kerosakan rumah sebagaimana yang diharapkan, walaupun sudah banyak kali pembeli melaporkan kerosakan tersebut kepada pemaju. Pelik kan bunyinya tapi itulah situasi dan aduan yang sering didengar dan dirungutkan oleh pembeli rumah setelah dapat kunci pertama mereka.

Disini anime4nz berkongsi 10 kesilapan yang biasa dilakukan oleh pembeli yang menyebabkan pemaju tidak baiki kerosakan rumah anda.

1 – Aduan Tidak Sempurna

Aduan kerosakan yang dibuat oleh pembeli tidak terperinci. Tidak dinyatakan satu persatu bahagian manakah yang rosak dan apakah kerosakan tersebut. Ini menyebabkan pemaju keliru dan tidak dapat membaiki kerosakan yang sebenar.

2 – Terlalu Bergantung Pada Borang Sedia Ada

Kebanyakan pembeli menggunakan borang aduan kerosakan yang disediakan oleh pemaju. Kebiasaannya borang aduan tersebut sangat terhad ruangannya. Ini menyebabkan aduan tidak lengkap dan tidak dapat difahami dengan jelas oleh pemaju.

3 – Mengelirukan Pemaju Akibat Maklumat Kurang Jelas

Pemaju tidak dapat gambaran yang jelas tentang kerosakan yang diadukan. Pembeli mungkin adu tentang perkara lain tetapi sebaliknya pemaju mungkin faham lain. Justeru tempat kerosakan tidak dapat dibaiki dengan betul.

4 – Proses Urusan Yang Tidak Profesional

Pembeli menggunakan pendekatan berlawan atau berkeras dengan pemaju seolah-olah pembeli sahaja yang betul. Sudah lah aduan kerosakan tidak jelas dan mengelirukan, lepas tu cakap kasar pulak dengan pemaju. Akhirnya pemaju fed-up hendak layan kerenah pembeli. Ingat! pemaju juga manusia biasa.

5 – Pembeli Tidak Ambil Serius Bab Undang – Undang

Pembeli tidak tahu undang-undang dan tidak tahu hak mereka berkenaan dengan tempoh liability kecacatan. Kebanyakan pembeli tidak pernah baca SNP. Bila hendak membuat aduan kerosakan mereka tidak faham prosedur membuat aduan. Akhirnya aduan dibuat tidak mengikut peruntukan dan prosedur undang-undang yang sebenar.

6 – Pembeli Tak Tahu Menahu Tempoh Baiki Kerosakan

Pembeli tidak tahu tempoh yang sewajarnya untuk Pemaju baiki kerosakan. Mereka tidak follow up mengikut tempoh yang sepatutnya sebagaimana yang dinyatakan dalam SNP. Ada yang terlalu kerap sangat follow up sehingga pemaju naik bosan. Akhirnya, aduan tidak dapat dibaiki oleh pemaju dengan sempurna.

7 – Cepat Putus Asa & Mudah Menyampah

Pembeli cepat putus asa dan frust kalau pemaju tak baiki atau lambat baiki. Mereka tidak tahu apakah steps seterusnya yang mereka harus lakukan jika pemaju tidak baiki kerosakan tersebut. Akhirnya mereka tidak lagi mahu ambil peduli tentang aduan tersebut dan mula fed-up.

8 – Kedekut Tidak Bertempat

Pembeli kedekut untuk dapatkan nasihat peguam hartanah secara berbayar untuk guide dan advice mereka tentang urusan tuntutan kerosakan dengan pemaju. Mereka lebih sanggup ikut kepala sendiri dan melakukan sesuatu tindakan ikut suka hati mereka berbanding hendak ikut undang-undang atau dapatkan nasihat berbayar daripada peguam. Kebanyakannya hendak kan nasihat percuma daripada peguam.

9 – Berharap Pada Peguam Di Sebelah Pihak

Pembeli hanya mengharapkan nasihat daripada peguam pemaju berkenaan dengan urusan kerosakan. Ingat! Peguam pemaju sudah pastinya akan berpihak kepada pemaju. Sebaliknya lantiklah peguam bebas dan mahir tentang urusan tuntutan kerosakan rumah untuk membantu anda.

10 – Kerja ‘Last’ Minit Sentiasa Membawa Kerugian

Pembeli suka buat aduan kerosakan last-last minit kepada pemaju, ie; dekat-dekat hendak habis tempoh liability kerosakan. Ini menyebabkan pemaju buat sambil lewa kerana mereka beranggapan tempoh liability akan tamat tidak lama lagi. Dan selepas itu mereka selamat kerana pembeli tidak lagi boleh membuat aduan.

Ini antara kesilapan-kesilapan biasa yang dilakukan oleh pembeli. Bukan niat  untuk semata-mata mencari kesilapan sesiapa tetapi sekadar memberi kesedaran kepada masyarakat untuk jadi lebih baik dan peka terhadap undang-undang.

Justeru disarankan lantiklah peguam hartanah yang berpengalaman untuk bantu anda. Pemilhan pemaju yang trek rekod baik juga memainkan peranan penting.

Ingat! Jangan sayang duit jika hendak dapat nasihat dan hasil yang terbaik. Akhir kata, be smart, dan fahamilah hak anda mengikut undang-undang.